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 “银十”北京将有36项目预计上市

2017-08-15 16:55  本文来源: 作者:

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根据亚豪机构统计数据显示,2015年10月,北京商品住宅市场预计将有36个项目入市,其中包括紫金印象、鲁能·钓鱼台美高梅公馆、钓云台等17个纯新盘,以及包括福海棠华苑、上林溪南区、金融街·漫香林第6区等在内的19个老项目后期,这也是开盘项目连续第3个月维持35个左右的高位。

在8月开盘项目个数达到37个的年度高峰之后,接下来的“金九银十”持续维持高位,但未能突破这一水平。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,目前房地产市场政策的持续宽松,以及成交的不断回升是吸引供应方不断推盘销售的重要原因,8月入市高峰的创造更要得益于通州限购前夜的集中推盘。而进入“金九银十”之后信贷等政策宽松的刺激使得开发商供应意愿持续高涨,但同时通州区的整体“哑火”使得原本销售旺季的月份也未能突破最高峰。

从10月预计入市项目特征来看,依旧延续上月特征,高端项目入市积极性高涨。35个项目当中别墅项目占据6席,预期售价60000元/平方米以上的公寓豪宅项目多达8个。

亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,8月北京别墅与公寓豪宅均创造成交小高峰,进入9月之后依然保持旺盛,整体高端市场成交活跃度的提升,加之房企在今年普遍已完成销售目标后,提升利润水平的诉求更加强烈,是加速推出高端项目的重要拉动因素。而高端项目占比的不断上升,也将拉动北京商品住宅成交价格水平再上一个新的台阶。

责任编辑:超级管理员

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